賃貸物件のご契約までの流れ−東京都府中市の丸正商事

ご契約までの流れ

まずは予算と物件の条件をまとめましょう

• 予算
※入居時にかかる費用


・日割り家賃・共益費　・管理費　・礼金　・敷金
・仲介手数料（家賃１ヶ月分＋消費税）　・火災保険


鍵交換費用は当社ではオーナー負担です

＜資金計画は無理のないように＞

• 間取り
• 家賃
• 入居希望時期
• 日当たり
• 環境
• その他
この中で優先順位を決めておくと、より希望に近い物件が見つけやすくなります。

優先順位が決まったら、いざ、お部屋探し

• 不動産会社の店頭、又はホームページ等で物件情報を調べましょう。
• 気になる物件が見つかったら、すぐに電話やメールで問い合わせしましょう。
  
  ※ホームページに掲載されていない、新着物件があるかも？
• 希望条件を伝えましょう。
• ご相談後、内見希望日、時間などを打ち合わせしましょう。

お部屋を内見する

実際図面ではわからない、日当たり、環境、建物の状態、などをチェックしましょう。

気に入った物件が見つかったら、入居申し込みをする

入居申込書に必要事項を記入する。

連帯保証人を立てる必要がありますので、保証人の住所、氏名、電話番号、勤務先、勤務先電話番号、等あらかじめ聞いておくとスムーズにいきます。

入居審査

貸主、あるいは審査会社が行います。審査には通常１〜２日程度かかる時もあります。

審査が通ったら契約です。

• 入居者全員の住民票
• ご契約者の勤務証明書
• 連帯保証人引受承諾書（当社発行）
• 連帯保証人の印鑑証明書

いよいよ入居！

引越の前日までに、ガス、水道、電気を開栓連絡しましょう。

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